台北市鬆綁囤房稅，建商新建房屋一年內囤房稅率由3.6%降到2%，外界質疑政府控管房市政策轉彎；財政部今天表示「尊重」北市在授權範圍內調降稅率，官員說，北市囤房稅率最高3.6%，相較其他縣市的囤房稅率最高只有1.5%，北市稅率最重，「不應苛責」。

北市日前通過調降建商持有一年未出售房屋，囤房稅率由3.6%降到2%，另對員工宿舍稅率則降到1.5%，引來台北市前副市長張金鶚批評這是「為建商解套」。

財政部表示，房屋稅是地方稅收，當初房屋稅條例通過囤房稅只規定稅率在1.5%至3.6%之間，地方政府可在此範圍內訂定稅率及適用對象，北市在此法律授權內調降稅率，財政部的立場是「尊重」。囤房稅去年7月上路以來，只有台北市稅率調到最高3.6%，另有新北市、宜蘭、桃園與連江四個縣市稅率在1.5%以上，但都是今年7月以後才實施，其他縣市最高仍維持1.5%。

財政部表示，相較很多縣市囤房稅最高只有1.5%，北市稅率最高，即使對建商新建房屋第一年稅率降到2%，仍比其他縣市都高，不應因為給予一年緩衝期，就有過多苛責，且第二年起稅率最高仍達3.6%，並非全面減免。

官員說，對建商而言，同樣在國內蓋房，如果賣不出去，在其他縣市稅率只有1.5%，在北市卻要高達3.6%，或許這是北市調整稅率原因，至於北市的政策調整合不合理？官員說：「交由社會大眾評論」。

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